Qué permisos se necesitan para realizar una demolición

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¿Cuándo tengo que solicitar un permiso de demolición?

Debe presentar una solicitud de permiso de demolición cuando desee demoler todo o parte de un edificio.

Si su proyecto de construcción o urbanización incluye demoliciones, puede presentar una única solicitud de licencia de obras o de urbanización o petición de declaración previa, e incluir las demoliciones en la solicitud.

¿Cuánto tiempo se tarda en tramitar la solicitud?

El plazo básico de tramitación de una solicitud de permiso de demolición es de dos meses, y si no recibe una carta de la administración en este plazo, se beneficiará de un permiso tácito y podrá comenzar las obras quince días después de la fecha de adquisición del permiso de demolición tácito.

No obstante, en el mes siguiente a la presentación de su expediente, la administración puede escribirle :

O bien para advertirle de que se aplica otro plazo cuando el código urbanístico lo haya previsto (ejemplo: aumento de un mes en caso de necesidad de consultar al arquitecto, etc.);
Bien para informarle de que faltan uno o varios documentos en su expediente
O para informarle de que su proyecto corresponde a uno de los casos en los que no es posible obtener un permiso tácito.

Una vez obtenido el permiso de demolición, ¿qué debo hacer?

Antes de comenzar el trabajo, debe :

Enviar tres copias de una declaración de inicio de obras al ayuntamiento;
Exhibir el permiso de demolición o el recibo de depósito que acredite la fecha de depósito en el lugar;
Tener instalado en la obra, durante toda la duración de la misma, un cartel visible desde la vía pública que describa el proyecto.